ACE PROJECTS heeft u heel wat te bieden!

Een eigen woning bouwen is voor de meesten onder ons de grootste investering van je leven.

Met de huidige energieprijzen komen begrippen zoals energiezuinig en duurzaam bouwen meer en meer onder de aandacht. Wat is energiezuinig of duurzaam bouwen? Velen associëren het met zonnepanelen en dure ingewikkelde technieken, met passief huizen of zelfs met leembouw. Energiezuinig bouwen heeft echter te maken met compact bouwen, zorgen voor een goede oriëntatie van de woning, toezien dat de warme zones naast elkaar liggen en luchtdicht bouwen. Een duurzame woning is vooral heel, heel goed geïsoleerd. In een duurzame woning wordt rationeel met energie- en waterverbuik omgesprongen. En dan pas, nadat rekening gehouden werd met al het voorgaande, komt de materiaalkeuze en als kers op de taart eventueel het plaatsen van zonnepanelen ter sprake.

Energiezuinige woningen hebben 5 belangrijke voordelen:

• ze zorgen jaar na jaar voor een lage energiefactuur
  • Het is aan te raden om eerst te investeren in energiezuinig bouwen of verbouwen omdat die werkzaamheden zeer moeilijk of vrijwel onmogelijk later uit te voeren zijn. De investeringen in thermische isolatie en energieprestatie zijn terugverdiend in een vijftal jaar.
• er is een hoog comfort in de woning.
  • Door in een woning voldoende verse lucht binnen te brengen en de vervuilde, vochtige lucht naar buiten af te voeren, schept u een gezonde binnenomgeving met meer comfort.  Een gecontroleerde ventilatie loont dus voor de gezondheid van u en uw medebewoners.
• je woning zal meer waard zijn op de bouwmarkt.
  • Vanaf 2006 moet er voor elke nieuwbouwwoning of nieuwbouwappartement een energieprestatiecertificaat bouw uitgereikt worden. Dat certificaat laat toe om het energieverbruik (in standaardomstandigheden) te vergelijken met dat van andere woningen of appartementen.  Vanaf 1 november 2008 bij verkoop en vanaf 1 januari 2009 bij verhuur van een woning of appartement moet een energieprestatiecertificaat beschikbaar zijn.
• Het is goed voor het milieu
  • Wie energiezuinig bouwt of verbouwt draagt bij tot een beter leefmilieu. Door minder energie te verbruiken om een woning te verwarmen en te voorzien van sanitair warm water, vermindert men de hoeveelheid rookgassen die in de lucht worden geblazen.
• U heeft recht op vermindering van de onroerende voorheffing
  • Indien u na 1 januari 2008 een energiezuinige nieuwbouwwoning heeft geplaatst, waarvoor een energieprestatiecertificaat bouw werd afgeleverd, kan u vanaf aanslagjaar 2009 in aanmerking komen voor een vermindering van de onroerende voorheffing. 
  • De korting bedraagt 20% van de jaarlijkse onroerende voorheffing voor woongebouwen met een E-peil van E60 of lager en 40% voor woongebouwen met een E-peil van E40 of lager. 
  • De vermindering is geldig gedurende 10 jaar.  Indien u reeds over een energieprestatiecertificaat bouw beschikte voor 1 januari 2008 (met een E-peil onder E60 of E40), vangt de termijn van 10 jaar eveneens pas aan vanaf aanslagjaar 2009. 
  • Meer info over onroerende voorheffing

Meer info over energiezuinig bouwen vindt u op: www.energiesparen.be